イニシア多摩宿河原

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,780万円
52.8万円/㎡
相場
4,464万円
62.4万円/㎡
2,658
3,862
5,066
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,066万円
54.0万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア多摩宿河原
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,780万円52.8万円3階 71.58㎡ 2LDK+S南
2025/12/283,880万円54.2万円3階 71.58㎡ 2LDK+S南
2025/10/174,380万円61.2万円3階 71.58㎡ 2LDK+S南
2025/07/143,980万円55.6万円3階 71.58㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
イニシア多摩宿河原
川崎市多摩区宿河原六丁目
久地駅5分 3,780万円52.8万円71.58㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2007年50戸RC
2026/02/08ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 4,180万円49.4万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2025/06/24BELISTA星ケ丘
川崎市多摩区菅馬場三丁目
読売ランド前駅15分 2,980万円41.9万円71.16㎡3LDK3階 / 7階建 東2008年73戸RC
2024/12/24タマレジデンス中野島リバーコート
川崎市多摩区布田
中野島駅7分 4,480万円60.3万円74.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東2010年55戸RC
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2026/02/04マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,080万円40.7万円75.67㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2025/03/05パテラよみうりランド
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅14分 3,080万円46.4万円66.32㎡3LDK2階 / 4階建 南西2006年25戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2026/01/12グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,800万円51.9万円73.25㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年36戸RC
2025/09/17多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 4,780万円64.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2024/12/28小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,180万円40.1万円79.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市多摩区
53.6万円/㎡
前年比+12.6%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア多摩宿河原
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
交通南武線久地駅徒歩5分
築年月2007年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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