2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市多摩区
55.1万円/㎡
前年比+2.4%
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イニシア多摩宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 71.58㎡の場合
相場
5,294万円
74.0万円/㎡
2,916
4,501
6,087
7,673
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜6,087万円
62.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア多摩宿河原
4,380万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/16 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市多摩区では2.4%上昇しています。
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小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 13分
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