2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市多摩区
58.9万円/㎡
前年比+21.3%
イニシア多摩宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,739万円
52.2万円/㎡
2,250
3,243
4,236
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,236万円
45.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月15日
イニシア多摩宿河原
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/12 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/16 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,880万円 | 66.1万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | センチュリー生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーズガーデン登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,580万円 | 68.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | リリーベル多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅6分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | ジェイパーク多摩川アクエア 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅6分 | 4,899万円 | 63.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市多摩区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.6%割安です。
販売中の類似マンション
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
サンビームヒルズ西菅
神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 154戸 / RC造
朝日読売ランドマンションB棟
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩 10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
西三田団地1街区1号棟
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
向ケ丘遊園ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区長尾五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
サニーハイツ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
マイキャッスル稲田堤七番館
神奈川県川崎市多摩区菅馬場二丁目
JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 37戸 / 造
ドミール生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
グランシティ中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島二丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 6分
1999年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
リノア多摩川コルテ
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩 9分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
カメリア向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造